400余亩山地林地寻合伙人/承租客户【其他供需】

400余亩山地林地寻合伙人/承租客户（租期20年、配套齐全、两种合作模式任选）

本人自有400多亩优质山地林地，产权清晰、手续齐全，无任何纠纷隐患。林地剩余稳定租期20年，单价仅每亩每年一包香烟的价钱，成本极低、长期稳定，是低成本创业、林下经济开发优质闲置资源，现对外招商，两种合作方式自由选择。

场地地理位置优越，交通便捷：紧邻主干道，车辆直达地块内部，距离高速口仅数公里，农产品运输、游客到访十分便利。场内配套齐全，无需大额基建投入：全线通电，常年充沛天然山泉水，满足种植灌溉、养殖、生活用水；自带100㎡水泥砖平层用房，可做住宿办公、仓储、接待间，接手直接使用。

林地地势平缓开阔，水土、植被条件优越，发展赛道多元：林下中药材、果苗苗木培育、土鸡土鸭生态散养、养蜂；也可打造采摘园、山野露营、乡村康养、三农短视频实景拍摄基地，林业抚育、碳汇项目均可落地，多渠道创收。

两种合作方案，按需选择

方案一：合伙联营（零土地租金压力）
我方出整片林地经营权、现有房屋水电配套，土地租金由我方承担，合伙人负责项目资金、种养技术、线上线下销售运营，收益按双方协商比例分红；也支持联合投资、托管运营、单项项目分包，无捆绑约束。

方案二：整片/分片承租，自主独立经营
有意者可直接承租林地，按年交付租金，整片或分割租赁均可，土地、房屋、水电全部交由承租方全权自主规划发展，所有经营收益归承租方所有，我方仅提供场地手续保障，不干涉运营管理。

20年长租期锁定低价，无逐年涨租、中途回收场地风险，现成水电房屋省去数十万基建开支，大幅压缩创业成本。本人精力有限，无力独自开发整片山林，诚心寻找踏实靠谱的创业者、三农团队。

全部场地信息真实可核验，无隐形收费、无套路，随时预约实地踏勘。有林下种植、生态养殖、乡村文旅、越野基地经营经验的个人、团队欢迎私信详谈，长期稳定合作，互利共赢！