现有湖北天门核心地段优质商业场地，区位优越，人流密集，适合多种商业经营【找合伙人】

1.项目名称

大型综合型商超

2.项目介绍

现有湖北天门核心地段优质商业场地，区位优越，人流密集，适合多种商业经营。场地面积约2000平方米，原为综合性商超，基础条件成熟。现业主计划收回自主经营，为寻求更稳定与长远发展，诚意邀请具备资金实力、运营经验或行业资源的合作方共同开拓。

项目优势：

- 位置：位于天门乡镇最繁华区域，消费基础稳固；
- 面积宽敞：约2000平方米，空间灵活，便于规划；
- 成熟底子：原有商超经营基础，可缩短培育期；
- 合作开放：业主可提供场地，股权比例可根据双方资源投入具体协商。

期待合作方具备：

- 商业运营经验或供应链资源；
- 资金实力与长期经营意愿；
- 清晰可行的经营思路。

如有意向，欢迎进一步联系洽谈，共商合作细节，携手打造本地商业新亮点。

改写说明：

- 优化语句结构，突出地段、面积和经营基础等优势
- 理顺合作诉求，明确业主出场地、可协商股权的合作模式
- 调整语气和条理，增强商业邀约的规范性和吸引力

如果您需要更突出某一风格或补充具体信息，我可以继续为您优化调整。

3.合作要求

我出黄金场地，您出专业运营，共创天门商业标杆

如果您是一位苦于没有好位置或租金成本过高的零售业经营者，请关注这个机会：

我在天门乡镇核心区拥有一个约2000平方米的“现成”商场。与其将它简单租给您（年租金可达16万以上），我更希望找到一个真正的合作伙伴。

我的承诺：

我将不再收取固定租金，而是将这个核心地段的场地使用权，作为我的核心投入，折算为项目股权

4.收益利润

我们秉持“风险共担、收益共享、财务透明”的原则。项目所有可分配利润（即税后净利润）将按双方股权比例进行分红。本人原有的固定租金收入（年16万）将转化为股权收益，与您深度绑定。我们期待，通过您的专业运营，使双方获得的分红回报远超传统租金模式。具体的财务核算细则、分红周期及发展储备金提留比例，可在意向确定后共同详定。

5.费用说明

投入资金面谈

6.扶持培训

本地资源衔接：协助办理各类证照、对接本地相关部门与社区。

启动支持：共享原有商超的客流数据及物业情况，并在改造过渡期提供必要协助。

初期带店支持：可协调引荐有经验的本地零售管理人员，协助您完成团队组建和初期运营磨合。

我们希望您是主导者，而我们可作为您的本地合伙人，提供您最需要的落地支持。具体需要哪些协助，我们可以进一步详谈。